凡根据《GEM上市规则》第八章规定须作出估值者，及倘该项物业主要采用余值法进行估值，本交易所可要求发行人的董事或（如属关连交易）独立董事在有关文件的当眼位置，就任何持作投资、发展、未来发展及出售的物业估值载入一项声明。在该声明中，董事或独立董事须：

(1)	中肯地讨论及评估估值师就上述类别物业所作的假设（如估值报告所披露）及该等假设的任何更改可能对估值数字产生的重大影响；
(2)	中肯地讨论可影响该物业的合法所有权地位的任何重大情况（如就该物业获取的任何法律意见所披露）；
(3)	就发展中或持作未来发展的物业而言，倘估值乃根据已完成发展工程的预期销售价值作出，则应说明任何建议发展项目实际所处的阶段；及
(4)	概述任何建议中的物业发展计划可能需缴付的一切已知当地税项，并解释该等税项如何影响按余值法计算的发展商利润的计算方法，以及对任何估值数字的影响。