除获本交易所豁免外，所有物业估值须由合资格的独立估值师编制，就此方面而言：

(1)	如有下列情况，估值师并非独立估值师： (a) 估值师为发行人或发行人附属公司或控股公司、或发行人控股公司的附属公司或任何联营公司的行政人员或雇员或候任董事；或   (b) 如估值师为一机构或公司，估值师为发行人附属公司或控股公司或发行人控股公司的附属公司，或估值师的任何合伙人、董事或行政人员为发行人或发行人附属公司或控股公司、或发行人控股公司的附属公司或任何联营公司的行政人员或雇员或候任董事；及
(2)	只有符合下列情况，估值师才是专业估值师： (a) 就位于香港的物业的估值而言，估值师为皇家特许测量师学会（香港分会）或香港测量师学会的资深会员或会员，在香港从事物业估值业务，并有权根据其所属的有关专业公会的规则执业；或   (b) 就位于香港以外地方的物业的估值而言，估值师具备当地的适当专业资格及在当地对同类物业进行估值的经验。